地下的比拼:南京6大台中坐月子費用品牌開發商小區地下車庫實景揭秘

導讀近年來南京的小區越來越註重“顏值”,在外立面、園林綠化打造方面豪擲重金,幹掛石材、中央湖景不惜工本,購房者也越來越懂得欣賞小區外露的美。

不過目前關註小區“地下”的人並不多。地下車庫品質如何?顏值幾分?很少有業主留意。但這種地下的比拼,其實才更見開發商的功底和匠心。

從河西到城東到江北,南京六大品牌開發商小區的地下車庫是什麼樣的?一起來看看——

河西宏圖上水雲錦經過4次分批交付,宏圖上水雲錦1期住宅已經全部交付完畢。據置業顧問介紹,1期的地下車庫也已經在9月交付,目前已經投入使用。

據瞭解,宏台中月子中心價格圖上水雲錦地下車庫地面采用高質量的環氧地坪鋪設,車庫出入口采用消音地坪鋪設,充分滿足不同區域的的地坪要求。

1期地下車庫實景

地下車位

車庫安裝瞭凸面廣角鏡,幫助開車的業主擴大視野,看到一般視線看不到的地方,防止交通事故的發生,保障業主的人身安全 。

指示牌

華新城華新城在9月底交付瞭璟園1、4、6、10號樓,璟園的車庫也同時交付。與住宅保持瞭相同高品質的車庫,看起來賞心悅目。

地下車庫入口

車庫采用瞭環氧地坪

據說華新城璟園地下車庫管線安裝時采用激光定位,管線筆直,分毫不差。

正榮潤峯正榮潤峯10月底剛交付瞭A地塊的1、2、5號樓。交付現場實拍,地下車庫出入口、車庫內環境都十分明亮整潔。

地下車庫出入口

在正榮潤峯交付現場,南京交付小編以簡單的跨步方式計算尺寸:車庫大概長6.25m(5跨),大概寬2.5m(2跨)。

城東世茂君望墅9月底世茂君望墅交付最後三棟住宅。本次交付之前,小區前期房源已經交付、業主已經入住,地下車庫的使用痕跡較多。

據工作人員介紹,小區地下車庫的地面也是環氧地坪。

地下車庫台中月子會所實景

江北萬科璞悅山萬科璞悅山10月底交付瞭31-36號樓。小區地下車庫采用瞭藍色調,地坪很有特色,與一般的小區不一樣。

中海萬錦熙岸中海萬錦熙岸8月底交付瞭2期20、21號樓。不過小區開發較早,2013年下半年起1期就陸續開始有樓棟交付,1期的地下車庫也顯得較為陳舊。

中海萬錦熙岸1期地下車庫

1期地下車庫汽車和非機動車混雜,管理較混亂。

地下車庫構造分為停車位、行車道、坡道。一般而言,停車位,車停在裡面基本不動,工藝設計可以相對簡單;行車道、坡道車行頻率高,且經常有剎車,因此對地坪要求較高,須考慮防滑、減噪和降塵效果。河西中豪宅項目宏圖上水雲錦就在車庫出入口采用瞭消音地坪。

除瞭防滑、減噪、降塵、視覺效果等,地坪材料的選擇還必須考慮耐磨損性。近年來環氧地坪憑借防腐、耐磨、防滑、美觀、保養方便、維護費用低廉等優點廣受青睞。

南京知名建築師陳普選表示,環氧樹脂燃燒性能是B1級,即難燃性建築材料。

目前南京的中高端小區地下車庫普遍采用環氧地坪,如河西保利天悅、宏圖上水雲錦、華新城等。

南京交付咨詢建築行業內人士,得知不同小區地下車庫環氧地坪厚度、施工工藝、環氧樹脂漆的品牌等不同,環氧地坪造價和品質也會有所區別。比如有的小區可能隻刷漆三層,對品質要求較高的小區可能會刷漆五層。

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